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Le diagnostic plomb

En présence d’un bien immobilier à vendre ou à louer construit avant 1949, le diagnostiqueur immobilier certifié doit déclencher le diagnostic plomb, une expertise immobilière qui tient une place primordiale au sein d’un DDT et qui se penche sur la composition des revêtements de peinture d’un logement.

En cas d’absence de plomb ou présence inférieure à 1 mg/cm², le diagnostic plomb ne donne lieu à aucune autre démarche, mais s’il s’avère que sa teneur équivaut ou dépasse ce seuil, les conclusions de l’expertise devront être signalées au préfet de la commune où se trouve le bien.

Ce dernier ou le maire peuvent alors prescrire un assainissement avant toute occupation du logement, pour garantir la sécurité comme la santé des futurs habitants.

Selon les résultats, le diagnostic plomb est illimité ou valable d’un an à six ans.  

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